センチュリーつくばみらい平　::Q&A

■設備・仕様について

■住宅ローンなどの費用について

■周辺の施設について



	センチュリーつくばみらい平は免震構造となっております。従来の耐震構造とは異なり、免震装置が地震の揺れを大きく吸収することで建物と建物内部の家具等が倒れるのを防ぎます。万が一の際にも安心して対応できる構造です。 →詳しくは免震・構造をご覧ください。



	センチュリーつくばみらい平の免震装置は主に天然積層ゴムが使われております。耐久年数は60年以上であり、交換も可能です。もちろん定期点検も行っております。 →詳しくは免震・構造をご覧ください。



	住戸内の建材はすべてホルムアルデヒド対策等級最高規格のF☆☆☆☆を使用しております。 →詳しくは設備・仕様をご覧ください。



	はい。現在は光回線の常時接続サービスを使用しており、リビング・ダイニング1ケ所にLANコンセントが設置されております。また、他の部屋にもLANコンセントは増設可能です。 →詳しくは設備・仕様をご覧ください。



	センチュリーつくばみらい平は二重床・二重天井になっており、フローリングにつきましては遮音性に優れたLL45等級を使用しております。 →詳しくは設備・仕様をご覧ください。



	センチュリーつくばみらい平では全ての棟でペットを飼うことができますのでご安心ください。（ただし、飼育できるペットは『鳥類・魚類および犬・猫並びに猛禽類・爬虫類・猛獣の類を除く小動物』となっております。犬・猫については成長時の体長50cm以内・体重10kg以内という制限がございます。）



	オートロックはもちろん、防犯カメラ・マグネットセンサー※　を設置。管理については24時間有人管理体制です。 ※マグネットセンサーは一部住戸のみ →詳しくは管理・セキュリティをご覧ください。



	1台目は確保することができます。但し、駐車場所につきましては抽選となります。（B・C棟にご入居予定の方） →共用施設より駐車場の外観が確認できます。


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	マンションを購入する際には、印紙代・登記費用・ローン費用等さまざまな諸費用がかかります。一般的に新築マンション購入の際には物件価格の約5%の諸費用がかかるといわれています。



	みずほ銀行・三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・常陽銀行等がご利用いただけます。優遇条件等は現地販売センターまでお問合せください。また、ファミリーライフサービスが提供するローン「フラット35」もご利用できます。



	フラット35は物件価格の9割までを融資するローンで、金利はずっと固定になります。 →詳しくはファミリーライフサービスホームページをご覧ください。



	提携銀行の住宅ローンには、物件価格の100%を借りられるローンもございますが、勤務先・勤務年数・年収等によって条件がことなりますので、営業担当にお問合せください。



	修繕計画につきましては、25年の長期修繕計画に基づき修繕を行います。長期修繕計画に基づいて、段階的に上昇する計画となっております。また、材料費の変動・物価の変動によって、変更が必要になることがあります。



	贈与税の基礎控除は110万円なので、110万円までの贈与であれば贈与税はかかりません。その他に、住宅資金贈与の特例で、親からの住宅資金贈与について3,500万円まで、税金がかからない相続時精算課税制度の特例があります。詳しくは係員までお問合せください。


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	在来の内科・歯科のほかに、今年4月に開業したみらい平こどもクリニックに小児科がございます。また、C棟側徒歩2分のところにも内科医院が開業予定です。



	みらい平駅前ショッピングセンター「ピアシティ」がございます。スーパー「カスミ」をはじめ、ドラッグストア「ドラッグてらしま」、100円ショップ「セリア」、その他ピンクパンサー・クリーニング専科・コインランドリーデポ・中華屋茨城珍来がございます。



	つくばエクスプレスを利用することにより多くのお店にお手軽に行けるようになります。185店舗のショップとレストランを備える『ららぽーと柏の葉』まで14分、タカシマヤフードメゾン・紀伊國屋書店の入った『流山おおたかの森S.C.』まで16分、また、今年の6月に開店した『ロックシティ守谷ショッピングセンター』はとなりの守谷駅から徒歩7分のところにあります。


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